フローリング張り替え工事の費用相場はどのくらい？安くするコツも紹介

＊お問合せの際は「フローリングの記事を見た」とお伝えいただくとスムーズです。

フローリング張り替え工事の費用相場を解説します！

「床が古くなってきたし、そろそろ張り替えようかな」
「部屋の雰囲気をガラッと変えたい！」
そんなきっかけから、フローリングの張り替えを考える方は少なくありません。

工事を考えた場合、気になるのはやはり費用なのではないでしょうか。

この記事では、フローリング張り替えの費用相場を知るために重要な「工法」「素材」「広さ」という3つの項目について詳しく解説します。
また、費用を安く抑えるコツや補助金について、工事の流れや工期の目安など、他にも知っておくべきポイントをまとめました。

この記事を読めばフローリング張り替え工事の費用の目安がわかります！
初めての方でも安心して読める内容ですので、ぜひ参考にしてください！

フローリング張り替え工事の費用は何で決まる？

「費用は〇〇円です！」とは一概に言えずに、お客様の住まいの状況や求めるものによって大きく変わってきます。

費用を左右する要因として
「工法」「素材」「広さ」
の3つが重要になってきます。

ここからは、2種類の工法や床材の種類、お部屋の広さの目安について紹介します！

フローリング張り替え工事の2種類の工法について解説します！

フローリング張り替え工事には、施工の目的が全く異なる2種類の工法があります。

どちらの工法で行うかは、フローリングの張り替え工事を行う目的によって異なります。
それぞれメリット・デメリットがあり、家の状態や予算、求める仕上がりに応じて適切な工法を選ぶことが非常に大切です。

ここでは、それぞれの工法について詳しく解説します。

全面張り替え工法とは？

全面張り替え工法は、既存のフローリング材をすべて撤去し、新しいフローリング材を一から張り直す工法です。

特に下地や床下に問題がある場合に適している工事で、同時に改善工事を行うことができます。
例えば、歩くと沈む・きしむことがあったり、フローリングが浮いている場所があると、下地や床下に問題がある場合が高いです。

全面張り替え工法は床材を全て取っ払うため、必要に応じて下地材（合板や根太）も補修したり、床下にシロアリ被害がないかなど、床下の状況を確認し、必要に応じて修繕することができます。

費用は高いですが、安全を確保できると同時に、新築同様の仕上がりになり、心機一転できるというのが最大のメリットです。

---

重ね張り工法とは？

重ね張り工法は、既存のフローリングを撤去せず、その上から新しい床材を貼るというリフォーム方法になります。

比較的新しい住宅や、特段問題や被害がないフローリングで、見た目を新しくしたいというケースに多く使われます。

特にリフォーム費用や工期を抑えたいという方にはおすすめで、比較的安価で見た目を一新することができます。

どちらの工法を選ぶべき？比較表でチェック

比較項目	全面張り替え	重ね張り（上張り）
費用	高め（材料・工賃・廃材処分含む）	安価（解体なしで手軽）
工期	長め（3〜5日程度）	短め（1〜2日程度）
下地の補修	可能	不可（下地はそのまま）
耐久性	高い（新築同等の性能）	中程度（下地に左右される）
適した状態	床鳴り・沈み・腐食がある場合	軽度な汚れ・見た目の劣化
床の高さ	変化なし	床材の分高くなる

---

下記の記事では、フローリング張り替えのタイミングや工事の種類の詳細、張り替えのメリット、そして長持ちさせるコツまでを、初めての張り替えを検討している方でも理解していただけるように、詳しくわかりやすく解説しています。

合わせて読むとより理解が深められますのでぜひご一読ください！

---

よく使用される２種類の床材について紹介！

全面張り替え工法でよく使用されている床材は2種類あります。

ここではそれぞれ異なる特徴や費用、メリット・デメリットを紹介します。
床材選びの助けになれば幸いです。

複合フローリング

複合フローリングは、ベニヤ板（合板）などの基材の上に、薄くスライスした天然木（化粧単板）や特殊シートを貼り合わせて作られる床材です。

見た目は天然木そのものに見えるものも多く、高級感を持ちながらも、構造的には安定性とコストパフォーマンスを兼ね備えた実用性の高い床材です。

内部が多層構造になっていることで、湿度や温度の変化による膨張や収縮を最小限に抑えることができ、反りや割れが起こりにくいという大きなメリットがあります。

また、製品の種類が非常に豊富で、木目のデザインや色味、仕上げの質感、表面加工（抗菌・UVコートなど）など、機能面でも近年進化しています。

このような理由から、複合フローリングは戸建住宅からマンションまで幅広く使われる主流の床材となっています。

価格の目安

価格は1㎡あたり約5,000円〜10,000円前後です。

メリット・デメリット

↓↓クリックすると開きます！↓↓

↓↓クリックすると開きます！↓↓

無垢フローリング

無垢フローリングは、一本の天然木を切り出して加工した自然素材そのものの床材で、合板や樹脂といった人工的な素材を含まない点が最大の特徴です。

素材にはスギやヒノキ、オーク、ウォールナットなどの樹種が使われ、それぞれが持つ色合いや木目、香り、硬さなどが空間に独自の個性をもたらします。

無垢材は調湿性や断熱性に優れ、湿気の多い日本の気候に適した素材でもあります。夏はサラッと涼しく、冬はほんのり暖かさを感じるなど、肌触りの快適さは他の床材では得られない魅力です。
また、木の香りによるリラックス効果や、自然素材である点が人気の理由となっています。

床材にこだわりたい人や、長く愛着を持って住まいを楽しみたい人に向いている高級志向の床材です。

価格の目安

価格は1㎡あたり約10,000円〜20,000円前後です。

メリット・デメリット

↓↓クリックすると開きます！↓↓

↓↓クリックすると開きます！↓↓

どちらの工法を選ぶべき？比較表でチェック

	複合フローリング	無垢フローリング
価格（目安）	約5,000〜10,000円/㎡	約10,000〜20,000円/㎡
素材構造	合板＋化粧材（木材orシート）	天然木をそのまま使用
デザイン性	木目調の種類が豊富でリアル	自然な木目と風合いが魅力
耐久性	比較的強く加工もされている	傷がつきやすいが補修や再塗装が可能
メンテナンス	日常清掃のみでOK	定期的なオイル・ワックスが必要
その他の特徴	安定性があり反りにくい	経年変化で風合いが深まる

床材選びは、予算・使用する部屋・ライフスタイルによってベストな選択が異なります。

• デザイン性と機能性のバランスを重視 → 複合フローリング
• 自然素材にこだわり、木の温もりを大切にしたい → 無垢フローリング

一長一短あるため、理想の住空間を思い描きながら選ぶことが重要です。
施工業者と相談しながら、自分たちの暮らしに合った床材を見つけましょう。

重ね貼り工法で使用される5種類の床材について紹介！

重ね貼り工法でよく使用されている床材は主に5種類あります。

それぞれ素材や見た目が異なり、お客様の住まいの状況によって適切な床材を選ぶことが重要です。
ここではそれぞれ異なる特徴や料金、メリット・デメリットを表形式で紹介します。

↓↓横にスクロールできます↓↓

床材の種類	1㎡あたりの参考価格	特徴	メリット	デメリット
フローリング材	約7,000〜9,000円	合板の表面に天然木の薄板（突板）を貼り付けた床材で、天然木の風合いを持ちながら反りや割れに強く、リフォーム用に厚さ6mm前後の薄型タイプもあります。色合いや木目の種類も豊富で、ナチュラルからモダンまで幅広いテイストに対応可能です。	本物の木を使用しているため、高級感があり、見た目が美しい。耐久性や耐摩耗性も優れており、長期間使える床材として人気。施工後の満足度が高く、資産価値の向上にも貢献します。	木材のため湿気や水に弱く、キッチンや洗面所などの水回りにはやや不向き。表面が傷つくこともあり、ペットの爪や重い家具には注意が必要。価格もやや高めで施工にも手間がかかることがあります。
クッションフロア	約3,000〜4,000円	表面はビニール製で、中間層にクッション性のある素材が入ったシート状の床材。柄や色のバリエーションが非常に豊富で、木目調やタイル調、大理石調などのデザインを再現できます。厚さは1.8mm〜3.5mm程度と薄く、重ね貼りに最適です。	施工が簡単でコストも非常に安価。防水性が高く、掃除がしやすいため、キッチン・洗面所・トイレなどの水回りにも安心して使用できます。弾力性もあるため、足腰への負担が少なく、小さなお子様や高齢者にも優しい素材です。	ビニール素材のため、傷が付きやすく、重い家具の跡が残ることもあります。高級感には欠けることがあり、広い空間やリビングなどに使うと安っぽく見えてしまうことも。紫外線により色褪せることもあるため、日当たりのよい部屋では注意が必要です。
フロアタイル	約5,000〜7,000円	硬質の塩化ビニル素材でできたタイル状の床材。木目や石目などをリアルに再現した高いデザイン性が魅力。サイズも自由度が高く、部分的な張り替えも可能。表面が硬く、しっかりとした踏み心地です。	非常に耐久性が高く、土足にも耐えられるため店舗やオフィスでも多く使われます。水や汚れに強く、掃除も簡単。デザイン性に優れ、高級感のある空間づくりができます。部分補修ができる点も長所です。	素材が硬いため、冬場は冷たく感じやすく、衝撃を吸収しにくいという側面もあります。クッション性がないため、長時間立ち仕事をする場所には向かないことがあります。施工には接着剤や下地処理が必要で、技術力も求められます。
カーペットタイル	約4,000〜6,000円	正方形や長方形にカットされたカーペットをタイル状に敷くタイプの床材。裏面に滑り止めが付いていることが多く、置くだけで設置できる手軽さが魅力。デザインや色を自由に組み合わせることも可能です。	保温性・遮音性が高く、特にマンションなどでの音対策に効果的。足触りも柔らかく、冬でも冷たくなりにくい。汚れた部分だけを取り外して洗えるなど、メンテナンス性にも優れています。	ダニやホコリが溜まりやすく、こまめな掃除が必要です。水濡れに弱く、湿気が多い場所ではカビや臭いの原因になることも。家具の跡も残りやすいため、頻繁にレイアウトを変える部屋には不向きです。
畳風フロア	約6,000〜8,000円	現代風の和室に人気の畳風素材で、ユニット式で簡単に設置できる置き畳タイプや、カラー畳・和紙製畳などの新素材もあります。重ね貼りでも対応しやすく、和の雰囲気を演出できます。	足触りがよく、裸足でも快適に過ごせます。防音性や断熱性もあり、くつろげる空間づくりに最適。軽量で取り外しも簡単なので、季節に応じて模様替えも可能です。	水や湿気に弱く、カビやダニの発生源になることも。重い家具の跡が残ったり、表面が傷みやすかったりするため、長期間の使用には注意が必要です。汚れや日焼けも起こりやすい傾向があります。

---

ご自身の自宅の家の広さ・部屋の広さを知ろう

フローリング張り替え工事の費用は家の広さ、部屋の広さによって大きく変わってきます。

基本的にフローリング張り替え工事は１㎡あたりの値段で料金が決まるため、料金の目安を知るためには家の延べ床面積を知ることが必須になってきます。

建物の延べ床面積を調べたいときは、法務局にて登記簿謄本（全部事項証明書）を取得すると確認することができます。
また、建物購入時の重要事項説明書や売買契約書にも記載されているので、書類を確認してみましょう。

１畳は何㎡(平米)？？

建物購入時の重要事項説明書や売買契約書がない場合で、今すぐ料金の目安を知りたい方や、特定の部屋だけをフローリング張り替え工事を行う場合は、畳数から何㎡あるか計算することをおすすめします。

畳数	平方メートル（㎡）の目安
1畳	約1.62㎡（関東間）～1.82㎡（京間）

※一般的な住宅では「1畳 ≒ 約1.62㎡」で計算されることが多いです（江戸間・中京間基準）。地域によって多少異なります。

家全体の面積イメージ（参考）

※1畳＝1.62㎡で計算

フローリング張り替えにかかるその他の費用

フローリングの張り替え工事は材料費だけでなく、その他にも費用がかかる項目があります。

下記のような費用がかかります。

フローリング張り替えにかかる「その他の費用」一覧

	費用の目安	施工内容
既存床の撤去費	1㎡あたり1000〜2,000円	古いフローリング材や下地の剥がし・撤去にかかる費用。
廃材処分費	一式 5,000〜20,000円程度	撤去した床材やゴミの運搬・処分にかかる費用。 量や自治体の処分費によって変動。
下地補修費	1㎡あたり1,000〜3,000円（程度により変動）	床のたわみや劣化、傾きなどがある場合に行う下地の補修作業の費用。
家具の移動費	一式 5,000〜15,000円程度（部屋の広さ・家具量による）	重たい家具を業者が移動・保護する場合の作業費。
出張費・諸経費	一式 3,000〜10,000円程度（地域・業者により異なる）	職人の交通費や工事保険、養生費などの雑費。

---

フローリング張り替え費用の目安を紹介！

ここでは、全面張り替え工法と重ね貼り工法の費用の目安の内訳を紹介します。
全面張り替え工法は重ね貼り工法と比べ「既存床材撤去費」 と「下地調整費」「廃材処分費」がかかるため費用が高くなります。

先ほど確認・計算したご自宅の延べ床面積をもとに、費用の目安を計算して見ましょう。

※計算には上記内訳の費用目安のおおよそ中央値を使用しています。

※計算には上記内訳の費用目安のおおよそ中央値を使用しています。

内訳の金額はあくまで目安であり、施工業者によって大きく変わりますので、お見積もり時に必ず内訳を確認しましょう。

---

フローリング張り替えを安くするコツ

フローリング張り替え工事は決して安い工事ではありません。そのため、値段で工事を躊躇する方もいると思います。

そこで、ここでは少しでも施工の費用を安くするためのコツを紹介します。

重ね貼り工法を選ぶ

既存の床材を剥がさずにそのまま上から新しいフローリングを施工する方法。

撤去費・廃材処分費がかからず、工期も短縮できてコスト削減になります。

※下地が劣化していたり歪みがある場合、または自宅の構造上不可能な場合は施工ができません。お見積もり時に業者の方にご確認ください。

複合フローリングを選ぶ

無垢フローリングよりも安価で丈夫な複合フローリングを選ぶと、価格を抑えることができます。

しかし安いからといって選ぶと後悔する可能性があります。そうならないためにも本記事で紹介している全面張り替え工法で使用される2種類の床材の比較の表やメリット・デメリットをご確認ください。

相見積もりを取る

施工を決めたら、必ず2〜3社以上から相見積もりを取りましょう。

費用や対応に大きな差がある可能性が非常に高いため、ご自身が最も納得ができる、最適な業者を選ぶためには必須です。

工事のタイミング

3〜4月、9〜10月は一般的に繁忙期と言われています。

そのためこの時期は料金を高く設定している業者が多く、この時期を避けると、比較的安くなるケースがあります。

自分でできる作業はやっておく

家具の移動など、自分でできる作業は事前に済ませておきましょう。

作業工数が減り費用が抑えられます。

補助金を活用

自治体によってはバリアフリー化や省エネリフォーム化に関連した補助金が出ることもあります。
（詳細は下記参照）

地方自治体のリフォーム補助金を活用しよう

多くの自治体では、省エネリフォームやバリアフリー化に関連した補助金制度を実施しています。

省エネリフォームやバリアフリー化に関連する補助金制度は、住宅の性能向上や高齢者・障がい者の生活支援を目的として、国や自治体が提供する支援制度です。​
これらの制度を活用することで、リフォーム費用の一部が補助され、経済的負担を軽減できます。

自治体によって補助金の有無や補助の内容や条件が異なりますので、詳細は各自治体の公式ホームページを確認しましょう。

 国土交通省が発表している住宅リフォームの支援制度はこちらを確認

補助金を活用する際のポイント

補助金を活用する場合、以下のことを押さえておきましょう。

---

フローリング張り替え工事の期間と流れ

施工期間の目安

張り替える床の面積によって、施工期間は変わりますので、お見積もり時にどのくらいの期間がかかるか確認しましょう！

---

信頼できる業者の選び方とチェックポイント

フローリング張り替え工事は、専門知識と技術が必要な工事であるため、信頼できる業者選びが重要になってきます。

業者によって施工品質や価格が異なるため、慎重に比較検討することをおすすめします。
良い業者を見極めるためのポイントを以下に挙げます。

一級建築士事務所であるROY株式会社は、多くの施工経験を持つプロのスタッフがしっかり丁寧にお客様のご自宅のフローリングを張り替えさせていただきます。

相見積もりも大歓迎ですので、工事をお考えの方はお気軽にご連絡ください！

フローリングの張り替え工事はROY株式会社におまかせ！

ROY株式会社は多くの施工経験を持つ建築のプロが、お客様のご要望に合わせた点検・工事をご提案させていただきます。

意識している人が少ないだけで、床というのは非常に大切なものです。
私たちの生活を支えてくれているかけがえのないものです。

だからこそ、床に何かあった際はいち早く修繕を行いましょう。
放置すれば、大きな被害につながってしまう恐れがありますし、より大きな修理費用がかかってしまうこともあります。

大切な住まいを守るために早めに対応しましょう。

フローリングの張り替え工事を行う上で以下のことが大切になってきます。

安心安全の施工をしてくれるプロの専門業者にお願いすることを強く推奨します。

一級建築士事務所のROYでは建築のプロが施工を行いますので安心しておまかせください。
工事をご希望な方は下記のバナーからご連絡ください。

ROYの施工の流れ

相見積もり大歓迎です！！

お客様には納得の施工をしていただきたいから・・・

お客様の多くは、他社様との相見積もりでお問い合わせいただきます。

どれくらい費用がかかるかわからないものですから、相見積もりは当然のことかと思います。

そんな中でも

他社よりも費用が安かった

すぐに対応してくれた

説明が丁寧でわかりやすかった

といった理由で当社にご依頼いただきます。
価格にも技術にも自信があります。安心してご依頼いただくためにも他社様との比較をオススメします。

FAQ（よくある質問）

フローリング張り替え工事中の生活は？

工事中は施工範囲以外の部屋を普段通り使用できますが、施工箇所への立ち入りは制限されます。

重ね張りの場合は比較的影響が少ないですが、全面張り替えでは騒音や埃が発生するため、日中の外出を推奨することがあります。また、事前に業者と施工スケジュールを打ち合わせ、必要に応じて仮住まいや宿泊先を確保しておくと安心です。

ペットや子供がいても施工可能？

ペットやお子様がいるご家庭でも施工は可能です。

施工エリアを明確に区切り、作業中の安全対策や養生を徹底することで安心して過ごせます。
業者には事前に家族構成やペットの有無を伝えておき、施工中の具体的な対応方法や注意点についてしっかりと相談しておくことをおすすめします。

フローリング張り替えの頻度はどのくらい？

一般的には15～20年程度が張り替えの目安ですが、床材の種類や日常の使用状況によって異なります。

無垢材などの天然素材はメンテナンス次第で長持ちしますが、複合材やクッションフロアは耐用年数が短い傾向にあります。定期的に床の状態を確認し、傷やきしみが気になり始めたら業者に相談して診断を受けることが大切です。

DIYでの張り替えはおすすめできる？

フローリングの張り替えは、見た目の仕上がりや耐久性、床下の確認や補修作業など専門的な技術が求められます。

重ね貼り工事ならDIYでもできそうと思いがちですが、DIYで行うと施工品質が落ちやすく、床のきしみや不具合などのトラブルが発生する可能性が高まります。専門業者に依頼することで確かな品質が得られ、長期的に安心して使用できるため、基本的には業者への依頼を推奨します。

まとめ

本記事では、フローリング張り替え工事の費用相場を知るために必要な「工法」「素材」「広さ」という3つの項目について詳しく解説してきました。

ご自宅の費用相場は分かりましたでしょうか？

まずは相場を把握することは非常に大事です。同じ工事でも業者によって大きく料金は変わってきますので相場を知っておくことで、適正価格の業者さんにお願いすることができます。

そのためにも複数の業者に見積もり（相見積もり）を取り、ご自身がより納得できる価格で工事を行うのが理想です。

見た目だけでなく、住まいの快適性もアップするフローリングの張り替え、自宅にとっての一大イベントであるフローリング張り替え工事を後悔のない選択をするためにも、この記事をぜひ参考にしてください。