はじめに

近年、屋根リフォームの中でも「カバー工法」が人気を集めています。
既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねるため、工期が短く、費用も抑えられるのが大きな魅力です。
しかし、カバー工法に使用できる屋根材は多種多様で、耐久性や価格、デザイン性もさまざま。
本記事では、一級建築士が在籍するROY株式会社が2025年に人気を集める屋根材TOP5を徹底比較。
特徴・メリット・価格目安までわかりやすく解説します。

また、大前提としてお伝えしたいのは、屋根材の耐用年数やメーカー保証の年数、性能の細かな違いは、製品やメーカーによって変わるということです。

同じ「金属屋根」でも、ガルバリウム鋼板は25〜30年程度の耐用年数であるのに対し、次世代のSGL鋼板は30〜40年持つ場合もあります。
また、メーカーごとに「赤さび保証」「穴あき保証」「変色保証」など保証条件も異なります。

ここで紹介する情報はあくまで一般的な目安であり、実際に屋根リフォームを検討する際は、必ずカタログや保証書を確認し、施工業者から詳細な説明を受けることが大切です。

今注目される「屋根カバー工法」

近年、屋根のリフォームの選択肢として急速に広まっているのが「屋根カバー工法」です。
既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工を行う方法で、廃材がほとんど出ず、工期も短いのが特徴です。

2025年現在、この工法が選ばれるにはいくつかの要因があります。

「屋根カバー工法」が選ばれる理由

1. 工期が短く生活への影響が少ない

• 既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工するため、葺き替えの2/3程度の工期で完了します。
• 平均5〜7日程度で終わるため、長期の足場設置による生活ストレスが少ないです。
• 工事中も基本的に室内で生活できるので、引っ越しや仮住まいが不要です。

2. 費用を抑えられる

• 既存屋根の撤去・廃材処理費がほぼ発生しないため、葺き替えよりも総費用が安い傾向があります。
• 廃材運搬や処分の人件費も削減できるので、物価高騰の中でも選びやすい工法です。
• 築20〜30年の住宅で「まだ下地が健全な場合」に、コストパフォーマンスが非常に高くなります。

3. 耐震性の向上

• カバー工法で使う屋根材は、軽量な金属屋根（SGL鋼板やガルバリウム鋼板）が主流です。
• 瓦屋根から軽量金属屋根に変えると、建物の重心が下がり、地震時の揺れが軽減されます。

4. 断熱・遮音性能のアップ

• 屋根が二重構造になるため、断熱性・防音性が向上します。
• 特に断熱材一体型の金属屋根や、天然石チップ付き屋根は、雨音や夏場の暑さを大きく軽減します。

5. 廃材削減で環境負荷が低い

• 既存屋根を残すため廃棄物が少なく、環境にも優しい工法です。
• SDGsや環境配慮の観点から、自治体によっては補助金対象になる場合もあります。

6. 屋根材技術の進化

• カラーやデザインも豊富で、外観イメージを一新できる選択肢が増えています。
• SGL鋼板や高耐久塗装など、メンテナンス周期が20〜30年の屋根材が登場。

人気屋根材TOP5を徹底解説！

屋根カバー工法で使える屋根材はたくさんありますが、「結局どれを選べばいいの？」と迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。
耐久性や価格、デザイン性はもちろん、家の立地やライフスタイルによってもベストな屋根材は変わります。

これから、人気屋根材TOP5をランキング形式でご紹介します！

第1位！ガルバリウム鋼板

実績豊富なバランス型No.1屋根材

• 特徴：アルミニウム55%、亜鉛43.5%、ケイ素1.5%の合金でメッキした鋼板。軽量で加工性に優れています。
  
• 耐用年数：25〜30年
  
• メリット
  • 軽量で耐震性に優れる（瓦の約1/10の重量）
  • 錆に強く、海沿いでも安心
  • 豊富な実績で施工業者も多数
  • カラーバリエーションが豊富
  • メンテナンス性が高い
    
• デメリット
  • 雨音が響きやすい（断熱材一体型で解決可能）
  • 傷が付くと錆の原因になる場合がある
  • 経年で色褪せが生じる
    
• 価格目安（カバー工法）：6,000〜9,000円／㎡
  

初めてのリフォームで安心重視、バランス重視の方におすすめです！

第2位！SGL鋼板（エスジーエル鋼板）

次世代技術の超高耐久屋根材

• 特徴：ガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加した次世代金属屋根材。
  「スーパーガルバリウム」とも呼ばれます。
  
• 耐用年数：30〜40年
  
• メリット
  • ガルバリウム鋼板の約3倍の耐食性
  • 自己修復機能で小さな傷は自然に補修
  • 超軽量で耐震性抜群
  • 長期メンテナンスフリー
  • 遮熱性能に優れる
    
• デメリット
  • 価格がガルバリウム鋼板より高め
  • 比較的新しい材料で長期実績は限定的
  • 施工できる業者がまだ限られる
    
• 価格目安（カバー工法）：8,000〜11,000円／㎡
  

最新技術重視で長期メンテナンスフリーを求める方におすすめです。

第3位！アスファルトシングル

デザイン性抜群の洋風住宅の定番

• 特徴：ガラス繊維にアスファルトを含浸させ、天然石粒を表面に吹き付けた柔軟な屋根材です。
  
• 耐用年数：20〜30年
  
• メリット
  • 豊富なデザインと色彩（瓦調、スレート調など）
  • 柔軟性があり複雑な屋根形状にも対応
  • 優れた遮音性（雨音が静か）
  • 軽量で耐震性良好
  • 割れにくく衝撃に強い
    
• デメリット
  • 強風で部分的に剥がれる可能性
  • 苔や藻が生えやすい環境がある
  • 金属屋根に比べて耐火性が劣る
  • 施工技術が重要（業者選びが大切）
    
• 価格目安（カバー工法）：5,500〜8,500円／㎡
  

洋風住宅、デザイン重視、雨音を抑えたい方におすすめです。

第4位　スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）

コストパフォーマンス重視の定番屋根材

• 特徴：セメントと繊維素材を板状に成型したカバー工法でも使用可能な軽量屋根材です。
  
• 耐用年数：20〜25年
  
• メリット
  • 軽量で耐震性に優れる
  • 価格が手頃でコスパ良好
  • カラーバリエーションが豊富
  • 施工業者が多く安心
  • メンテナンス方法が確立されている
    
• デメリット
  • 割れやすく衝撃に弱い
  • 定期的な塗装メンテナンスが必要（10〜15年周期）
  • 苔や藻が付きやすい
  • アスベスト含有の古いものは処分が大変
    
• 価格目安（カバー工法）：5,000〜8,000円／㎡

予算重視でシンプルなデザインをご希望の方におすすめです。

第5位　天然石粒付き金属屋根

高級感と耐候性を兼ね備えたプレミアム屋根材

• 特徴：ガルバリウム鋼板やアルミ基材に天然石粒を特殊な接着剤で固着させた高級屋根材です。
  
• 耐用年数：30〜40年
  
• メリット
  • 天然石の質感で高級感抜群
  • 優れた耐候性と耐食性
  • 遮音性・断熱性が高い
  • 色褪せしにくく美観が長持ち
  • 雹や飛来物に強い
  • 紫外線・塩害に非常に強い
    
• デメリット
  • 価格が高めでイニシャルコストが大きい
  • 重量が他の金属屋根よりやや重い
  • 輸入品が多く納期が長めの場合がある
  • 石粒の剥落の可能性（品質による）
    
• 価格目安（カバー工法）：9,000〜13,000円／㎡
  

高級志向で、長期耐久性重視、デザイン重視の方におすすめです。

屋根材の費用比較表

扱うメーカーによって保証内容、耐用年数は変わってきますが、下記は一般的に言われている相場になります。

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あなたにピッタリの屋根材選び方ガイド

「種類が多くて迷ってしまう…」という方のために、人気ランキングTOP5の屋根材から目的別におすすめをご提案します。

迷ったらこれ！
バランスの取れた性能とコストを求めるなら、1位のガルバリウム鋼板がおすすめです。
実績豊富で安心感があり、耐久性・デザイン・費用の全てで高い満足度が得られます。

コストを抑えたい方
予算を重視しつつ基本性能も確保したいなら、4位のスレート屋根が最適。初期費用を抑えながらも軽量で扱いやすく、幅広い住宅に対応します。

デザインにこだわりたい方
洋風住宅や個性的な外観を目指すなら、3位のアスファルトシングルがおすすめです。カラーバリエーションが豊富で、曲線や複雑な屋根形状にも対応できます。

最高品質を求める方
長寿命でメンテナンス頻度を最小限に抑えたいなら、2位のSGL鋼板がベスト。次世代の耐食技術で、過酷な環境下でも長く美しさを保ちます。

高級感を重視する方
重厚感のある外観と優れた耐候性を求めるなら、5位の天然石粒付き金属屋根が理想です。プレミアムな質感と性能で、ワンランク上の住まいを演出します。

どの屋根材がいいの？屋根材選びのコツ

冒頭でもお伝えした通り大前提として、屋根材の耐用年数やメーカー保証年数は、製品ごとに異なります。
メーカーによっても「赤さび保証」「穴あき保証」「変色保証」など保証内容も違います。

そのため、ここで紹介するポイントはあくまで選び方の目安。

では、「失敗しない屋根材選びの4つの軸」を詳しく見ていきましょう。

1. 耐久性とメンテナンス頻度

屋根は一度施工すると10年以上は大きな工事をしないため、耐久性＝将来の安心度です。

• SGL鋼板やハイブリッド屋根材は耐用年数25〜30年以上。長期にわたりメンテナンス不要で、結果的にコスト削減につながります。
• スレート材は15〜30年程度で塗装や張替えが必要になり、短期的には安いが長期コストは高くなる傾向があります。

「安さだけで選んで10年後に塗装や補修が必要になる」ケースは多いです。長く住む家なら、初期費用が多少高くても高耐久材を選んだほうが結果的にお得です。

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2. 住宅の立地環境

同じ屋根材でも、環境条件によって寿命が大きく変わります。

• 海沿いエリア → 塩害に強いSGL鋼板や天然石チップ系（金属屋根の中でも耐塩害性能が高いもの）がおすすめ。
• 雪国や寒冷地 → 積雪荷重に強い金属屋根。雪が滑りやすい形状を選ぶと雪下ろし負担も軽減。
• 台風・強風地域 → 施工固定力の高い金属屋根や、強風対策がされているアスファルトシングルを選ぶと安心。

「立地を考えずに選んでしまい、塩害で数年でサビが出た」「雪国で重い屋根を選び耐震リスクが増えた」という失敗は少なくありません。必ず地域性と気候条件に合う素材選をしましょう。

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3. デザイン性と外観の調和

屋根は建物全体の印象を決める大きな要素。
色や質感の選び方次第で、住宅の雰囲気が大きく変わります。

• モダンな住宅 → ガルバリウムやSGL鋼板のフラットデザインが人気
• 洋風住宅 → 天然石チップの「Tルーフ」やアスファルトシングルが調和
• 和風住宅 → 落ち着いたカラーの金属屋根や瓦調デザインが合う

屋根の色は外壁・サッシとの調和も重要。カタログだけでなく施工写真やカラーシミュレーションを確認して選ぶと失敗しません。

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4. 予算とのバランス

屋根材選びでは「初期費用」だけでなく「ランニングコスト」を考えることが大切です。

• 初期費用は安いがメンテナンスが頻繁に必要 → 長期的には高くつく
• 初期費用が高めでも高耐久材 → 30年スパンで見ると結果的に割安

例）

• スレート材15坪計算（初期80万）＋10年後 : 塗装費用50万円→20年後 : 塗装費用50万円→合計180万円
• SGL鋼板（初期90万円）＋30年ノーメンテ → 合計90万円

「30年先を見据えて選ぶ」のが屋根材選びの鉄則。
予算が限られている場合も、数社から相見積もりを取り、コストと耐久性のバランスを確認しましょう。

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まとめ：プロからの4つのアドバイス

耐久性重視 → 長期的な安心とコスト削減
環境に合わせる → 塩害・雪・強風など立地条件を考慮
外観調和 → 外壁や住宅デザインに合わせて選ぶ
予算のトータルバランス → 初期費用＋30年後までのランニングコスト

👉 ROY株式会社では、一級建築士が建物の構造・地域特性・デザイン性・予算の4つの視点から、最適な屋根材をご提案します。
「この記事を見た」とご相談いただければ、無料現地調査＆複数屋根材のシミュレーション提案を優先的にご案内いたします。

失敗しない屋根カバー工法の業者選び 5つのコツ

屋根カバー工法は、材料や工法を正しく選べば長期間快適に使用できますが、施工品質が悪いと数年で不具合が出ることもあります。
その違いを左右する最大のポイントは、「どの業者に依頼するか」です。

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1. 屋根カバー工法の施工実績を確認する

カバー工法は葺き替えとは違い、既存屋根の状態を活かしながら施工する特殊な技術が必要です。

公式サイトや見積もり時に、過去の施工事例や施工写真を必ず確認しましょう。
「施工件数○○件以上」「地域で年間○○棟施工」など、数字での実績提示があれば信頼度が高まります。

実際に施工したお客様の声や口コミが掲載されているとさらに安心です。

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2. 一級建築士や屋根専門資格者が在籍しているか

屋根は住宅の構造全体を支える重要な部分。
単なる「リフォーム経験」だけではなく、建築知識を持つ有資格者が関わっているかがポイントです。

・一級建築士：建物全体の耐震性や断熱性を考慮した提案が可能
・屋根施工管理技士・瓦技能士：屋根工事の専門技術を保証
・メーカー認定施工店：正規施工として保証を受けられる

さらに注意したいのが、2004年以前に製造されたスレート屋根材にはアスベストが含まれている可能性があるという点です。
この場合、撤去や処分には「特別管理産業廃棄物処理」の資格を持つ業者でなければ対応できません。
無資格の業者が扱うと法令違反になるだけでなく、飛散リスクによる健康被害にもつながります。

有資格者が監修しているかどうかで、施工の信頼性が大きく変わります。
ROY株式会社には一級建築士をはじめ、アスベスト対応が可能な資格者が在籍しており、安全かつ適正な施工体制を整えています。

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3. 現地調査が丁寧かどうか

信頼できる業者ほど、時間をかけて細かい調査を行います。

・屋根表面だけでなく、屋根裏や野地板の劣化状況まで確認してくれるか
・ドローンや写真を使い、お客様に可視化して説明してくれるか
・調査が10分程度で済む場合は「見積りありき」で、後から追加費用が発生する可能性大

「なぜこの工法・屋根材が適しているか」を調査根拠と一緒に説明してくれる業者を選びましょう。

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4. 複数プラン・複数素材の提案があるか

優良業者は、お客様に比較検討の材料を提供してくれます。

・複数メーカーの屋根材（例：SGL鋼板・アスファルトシングル・石粒付き金属など）を提示
・グレード別に「価格・耐用年数・保証内容」の違いを比較できる
・「この素材がおすすめな理由」を建物条件や環境に合わせて根拠を示してくれる

1種類だけを強引にすすめる業者は注意。比較提案がある業者ほどお客様本位です。

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5. 保証内容とアフターサービスの充実度

屋根は一度施工したら20〜30年使うもの。だからこそ、保証とアフターが肝心です。

・メーカー保証：赤さび保証○年、穴あき保証○年など
・施工保証：工事不具合に対する保証（5〜10年が一般的）
・アフターサービス：施工後の無料点検・定期点検があるか

「工事が終わったら連絡が取れなくなった」というケースもあります。
保証内容を書面で確認し、アフター体制を明確に示しているか必ずチェックしましょう。

お困りの際はROY株式会社

ROY株式会社は、東京・神奈川を中心に屋根カバー工法の豊富な施工実績を誇る総合リフォーム会社です。

一級建築士が在籍しており、建物全体の構造を踏まえた安全かつ確実な施工を行っています。

SGL鋼板やガルバリウム鋼板、アスファルトシングルなど、幅広い屋根材から複数プランをご提案できるのも強みです。
加えて、メーカー保証と自社施工保証のダブル保証で、工事後の安心も万全。

無料の現地調査では、ドローンや屋根裏点検を活用し、目に見えない部分まで徹底的に確認いたします！

屋根カバー工法 Q&Aコーナー

屋根材選びについてのQ&Aコーナー

まとめ

2025年の屋根カバー工法では、ガルバリウム鋼板が実績と信頼性で1位を獲得。
次世代技術のSGL鋼板が品質面で2位、デザイン性重視ならアスファルトシングルが3位と、それぞれに明確な特徴があります。

屋根材選びで重要なのは、あなたの住宅環境と予算、優先順位に合わせた最適な選択をすること。
迷った場合は、まず信頼できる業者に現地調査を依頼し、複数の屋根材を比較検討することをおすすめします。

ROY株式会社では、一級建築士による構造面を考慮した提案で、あなたの家に最適な屋根カバー工法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。