【2025年版】台風による雨漏り被害を火災保険で修理する！完全ガイド

令和元年に、千葉県を中心に甚大な被害をもたらした台風第15号は、今なお多くの方の記憶に残っていることでしょう。
あの時の暴風で屋根が飛ばされ、長期間の停電や断水に見舞われた地域も少なくありません。

そして今、再び台風シーズンが近づいてきています。
多くの戸建て住宅オーナー様が、

「屋根が壊れたら・・・」
「被害の修繕費用は莫大なんじゃ・・・」
「雨漏りが発生したらどうしよう」

という不安を抱えられます。しかし、適切な知識があれば火災保険を活用して経済的負担を大幅に軽減されるケースは多くあります。

しかし、逆に間違った知識でやってはいけないことをしてしまった場合、本来受けられるはずだった保険が降りないというケースも数々見てきました。

この記事では「台風被害」が起きた場合、火災保険を正しく使って経済的負担を減らすために必要なことを解説していきます。

台風による雨漏りと火災保険の基本知識

火災保険が適用される台風被害の条件

台風による雨漏りが火災保険の対象となるためには、雨漏り発生の直接的な原因が台風にあることが条件です。一級建築士の視点から見ると、以下の要素が重要となります。

重要なのは、加入している保険に「風災補償」が含まれていることも前提条件という点です。火災保険の補償内容は契約によって異なるため、まずはご自身の保険証券をご確認ください。

経年劣化との違いを見極めるポイントと実例

経年劣化や人的被害による雨漏りの場合は、火災保険が適用されません。一級建築士として数多くの物件を見てきた観点から、簡単な判断基準をお伝えします。

反対に、

東京都内での実例では、築15年の住宅で台風19号の際に屋根瓦が3枚飛散し、その箇所から雨漏りが発生したケースで、火災保険から147万円の保険金が支払われたケースもあります。

次のパートからは、火災保険が降りた５つの事例をご紹介します。

① 瓦屋根の一部が台風で飛散し、雨漏りが発生

• 被害内容：台風の強風で屋根瓦が数枚飛び、屋根裏から雨漏り。
• 保険対応：飛散した瓦の修理費、天井クロスの張替え費用。
• 受給金額：約40万円
• ✅ ポイント：経年劣化との区別がつくように「瓦の飛散痕」などの写真が証拠となった。

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② 台風で雨樋が破損し、外壁に雨だれ跡が残った

• 被害内容：暴風雨によって雨樋が折れ曲がり、排水機能が失われた。
• 保険対応：雨樋交換と外壁の一部塗装費用。
• 受給金額：約25万円
• ✅ ポイント：雨樋の破損箇所を複数角度から撮影し、台風当日の天候証明も添付。

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③ 飛来物により窓ガラスが破損した

• 被害内容：近隣の屋根材が飛来し、2階の掃き出し窓に衝突してガラスが破損。
• 保険対応：窓ガラス交換、室内カーテンのクリーニング代。
• 受給金額：約18万円
• ✅ ポイント：飛来物の破片を保管し、現場写真とともに提出。

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④ ベランダ屋根（波板）が吹き飛んだ

• 被害内容：台風の突風により、ポリカーボネート製の波板屋根が全て飛散。
• 保険対応：波板と金具の再設置費用。
• 受給金額：約15万円
• ✅ ポイント：施工年月日や使用素材も明記して申請、経年劣化との違いを説明。

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⑤ 屋根裏に雨水が溜まり、断熱材と天井材が劣化

• 被害内容：見えない部分での浸水。後日、カビと天井シミが発覚。
• 保険対応：天井補修、断熱材交換、防カビ処理。
• 受給金額：約50万円
• ✅ ポイント：専門業者による報告書と写真付きの被害診断が決め手となった。

台風被害別の雨漏り対応方法

屋根材の損傷による雨漏り

瓦屋根の場合 台風による強風で瓦がずれたり割れたりすることは珍しくありません。屋根瓦のズレ、屋根瓦の破損・クラック（ひび割れ）、棟板金の浮き・剥がれなどが代表的な被害パターンです。

ROY株式会社で対応した事例では、台風21号により棟瓦が崩れ、そこから浸水して1階リビングまで雨漏りが達したケースがありました。この場合、屋根修理だけでなく内装の修復費用も火災保険でカバーできました。

スレート・金属屋根の場合 スレート屋根は台風の際に飛来物で割れやすく、金属屋根は強風で変形することがあります。特に軽量な材質のため、思わぬ箇所で損傷が発生する可能性があります。

雨樋・外壁の損傷による雨漏り

雨樋の破損は見落としがちですが、適切な排水ができなくなることで間接的に雨漏りの原因となります。外壁・ベランダの破損による雨漏りも、台風との因果関係を明確にできれば火災保険の対象となる可能性が高いのです。

窓・サッシからの雨漏り

窓やサッシは台風の影響を受けやすい箇所の一つです。窓が割れたりサッシがズレたりすることで、雨漏りにつながる恐れがあります。

強風と横殴りの雨により、通常では雨が入らない箇所からも浸水する可能性があります。特に2階以上の窓は風圧の影響を受けやすく、注意が必要です。

台風被害を受けた際は、まず安全を確保した上で被害状況を記録し、応急処置を行うことが重要です。その後、速やかに専門業者にご相談いただき、適切な修理計画を立てることをお勧めします。

火災保険申請を成功させるための5つのステップ

火災保険申請でよくある失敗例と対策

失敗例1：証拠不足による申請却下

多くの方が犯しがちな失敗は、被害状況の記録が不十分であることです。雨漏りの原因を台風に直接結びつけることが難しいという理由で申請が却下されるケースが増えています。

対策

• 台風通過直後の写真撮影
• 気象庁の気象データとの照合
• 近隣住宅の被害状況確認
• 専門業者による原因調査報告書の作成

失敗例2：経年劣化と判定される

保険会社の鑑定結果が出たとき、一切金額が下りなかったケースや実際に工事には150万円かかるものに対して、20万前後しか認められず工事をすることができないといったケースが多い状況があります。

対策

• 定期的な建物メンテナンス記録の保管
• 台風前後の建物状況比較写真
• 建築図面や施工記録の準備
• 一級建築士による専門的な被害分析

失敗例3：申請タイミングの遅れ

時間が経過すると台風との因果関係を証明することが困難になります。また、他の要因による損傷の可能性も指摘されやすくなります。

対策

• 台風通過後24時間以内の状況記録
• 1週間以内の保険会社連絡
• 1ヶ月以内の専門業者調査
• 3ヶ月以内の正式申請完了

■ お困りの際は、ROYにご相談ください

「どこを点検すればいいのかわからない」
「被害が出たがどこに相談すべきか迷っている」

そんなときは、台風・雨漏り対策の専門家であるROY株式会社にご相談ください。

一級建築士が在籍し、点検・修理・保険申請のサポートまで一貫対応しております。
地域特有の被害傾向を熟知したうえで、最適な対策をご提案いたします。

よくある質問（Q&A）

まとめ：台風被害に備えた適切な対応で安心の住まいを

台風による雨漏り被害は、適切な知識と迅速な対応により、火災保険を活用して修理することが可能です。一級建築士として数多くの事例を見てきた経験から、以下のポイントが成功の鍵となります。

台風は避けることができない自然災害ですが、適切な準備と知識があれば、被害を最小限に抑え、迅速な復旧が可能です。この記事が皆様の安心・安全な住まい作りにお役立ていただければ幸いです。

お問い合わせ 台風被害でお困りの際は、お気軽にご相談ください。「台風被害の雨漏りと火災保険活用ガイドの記事をみた」とお伝えいただければ、優先的に対応いたします。