こんなお悩みありませんか？異常気象による豪雨や台風で、雨漏りトラブルは年々増加中。
気づかぬうちに被害が広がり、大規模修繕が必要になるケースも少なくありません。
今回は、千葉県千葉市での実際の屋根改修・防水工事の事例を交えて、雨漏りの原因・予兆・解決策をご紹介します。

お問合せ内容

お客様からのお問合せ内容

お問い合わせをいただき現地に伺ったROY株式会社の担当スタッフが、屋根全体を点検行いました。
外観だけでなく、屋根裏の湿気・雨染みの有無まで丁寧に確認。
その結果、以下のような被害が明らかになりました。

被害内容

このような被害内容が確認できたため次の工事内容をご提案させていただきました。

ご提案した工事内容

今回の点検で確認した劣化を踏まえ、雨漏りを根本から防ぐための工事をご提案しました。
ここからは、実際の写真とあわせて具体的な施工内容を順を追ってご紹介します。

施工内容

① 状態確認

作業はまず、住宅の周囲に足場を設置し、安全をしっかり確保するところから始まります。現場の安全確認を徹底することで、職人が安心して作業できる環境を整えられるのはもちろん、屋根の状態を正確に確認し、効率的で無駄のない施工につなげることができます。

② 既存スレート材を撤去し、下地を点検

次に、長年使用されていたスレート材を一枚ずつ撤去していきます。築30年を超える屋根では、表面の劣化だけでなく、その下にある野地板や下地部分が雨水によって傷んでいることが多いのが特徴です。撤去後は、木材が腐食していないか、雨染みやカビが発生していないかを細かくチェック。必要に応じて下地の補強を行い、後の工程で雨漏りが再発しないように整えます。

③ 新しい防水シート（ルーフィング）を全面施工

下地の状態を整えたら、屋根全体に防水シートを張り込みます。これは「ルーフィング」と呼ばれ、屋根材の下に敷かれる重要な防水層です。屋根材が割れたりズレたりしても、この防水シートがしっかり機能していれば雨水の侵入を防げます。つまり、屋根の“最後の砦”となる部分です。
ROY株式会社では、耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを使用し、重ね幅や張り方にも細心の注意を払っています。

④ オークリッジスーパー（アスファルトシングル材）で全面葺き替え

防水シートの上に、新しい屋根材「オークリッジスーパー」を施工します。オークリッジはアメリカ生まれのアスファルトシングル材で、耐久性・防水性・デザイン性に優れているのが特徴です。従来のスレート材に比べ軽量で、地震の揺れにも強いのがメリット。さらにカラーバリエーションが豊富で、住宅の外観に合わせたおしゃれな仕上がりが可能です。施工時は一枚一枚を丁寧に貼り合わせ、隙間が生じないよう確実に固定していきます。

⑤ 棟板金の固定・仕上げ

最後に、屋根の最も高い部分に取り付けられる「棟板金」を設置します。棟板金は屋根材同士の継ぎ目をカバーし、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。古い住宅では、台風や強風で棟板金が浮いたり外れたりする被害が多く、雨漏りの原因になりやすい部分でもあります。新しい板金をしっかり固定し、シーリング材で隙間を埋めることで、耐風性・防水性を高め、仕上がりも美しく整えます。
※棟板金とは屋根のてっぺんにある雨漏り防止のカバーのことです。

⑥ 最終確認

施工完了後は、屋根上・足場・建物周辺の清掃を徹底し、工事中に出た細かな破片や埃もすべて取り除きました。
清掃完了後の状態を写真付きでお客様へご報告し、安心してお引き渡しできることを確認いたしました。

ー最終確認内容ー
・屋根材の浮き・ズレ・破損がないかを目視と打診で確認
・棟板金や役物部分の固定を強化し、強風でも外れにくい状態を確認
・下地・防水シートの施工状況を最終チェック
・雨樋の詰まり、残材や施工時の破片が残っていないかを確認

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お客様の声

このたびはROY株式会社にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
雨漏りの不安を早く解消でき、仕上がりにもご満足いただけたことを大変嬉しく思います。
工事後も定期点検や保証を通じて、安心してお住まいいただけるようサポートいたします。
「工事して終わり」ではなく、これからも頼れる存在であり続けられるよう努めてまいります。

施工のポイント

今回の工事のポイントを5つピックアップしました。現場での丁寧な施工から、工事後も安心できるアフターフォローまで、ROY株式会社のこだわりをご覧ください。

スレート屋根からオークリッジへの葺き替え

従来のスレート材は、経年劣化によって表面のひび割れや反り、層間剥離が起こりやすく、そこから雨水が浸入することで雨漏りのリスクが高まります。
今回採用したオークリッジスーパー（アスファルトシングル材）は、ガラス繊維基材に改質アスファルトを積層した高耐久仕様で、軽量で建物への負担を軽減しながら優れた防水性能を発揮します。さらに、耐風圧性能も高く、近年増加する台風被害への備えとしても有効です。デザインバリエーションも豊富で、雨漏り再発防止と外観価値の向上を同時に実現できる点が大きな特徴です。

防水シートを全面交換

屋根材を撤去した後、下地全体に新しい防水シート（ルーフィング）を全面的に施工しました。
この防水層は屋根材の下で雨水を受け止める“二重の防御壁”として機能します。万が一、屋根材が割れたり強風でズレたりしても、防水シートが雨水の侵入を食い止めるため、雨漏りリスクを大幅に軽減できます。
また、ROY株式会社では改質アスファルトルーフィングなど高耐久タイプのシートを採用し、従来よりも長期間にわたり防水性能を維持できるよう施工しています。

棟板金を強化し台風対策

屋根の頂部を覆う棟板金（むねばんきん）は、経年劣化や強風によって浮きやすく、雨漏りの大きな原因となる部分です。今回の工事では、この棟板金を新品へ交換し、さらに内部の下地木材を補強したうえで、強風でも外れにくいようしっかり固定しました。
近年は台風による被害が増えているため、棟板金の補強は雨漏り防止と耐風性向上の両面で欠かせない重要ポイントといえます。

即日対応＋無料点検

お問い合わせ後ただちに現場調査を行い、屋根の状態を詳細に確認。
その診断結果を踏まえて、最短で施工へ移行しました。ROY株式会社では無料点検サービスを実施しており、雨漏りに悩まれるお客様の不安を迅速に取り除く体制を整えています。

再発防止保証付きで安心

ROY株式会社では、雨漏り修理や屋根工事後に再発防止保証をお付けするとともに、無料の定期点検を実施し、施工後の状態を長期的にチェックしています。万が一の不具合にも迅速に対応できる体制を整え、お客様に安心して暮らしていただける環境を提供しています。

ROY株式会社の対応エリアと特徴

• 対応エリア：関東・関西・九州圏全域
• サービス内容：シロアリなどの害虫駆除・害獣駆除・屋根雨漏りなどの総合リフォーム

• 戸建て専門
• 即日対応可能
• 調査・見積り無料＋施工後報告書付き
• 施工費用月々3,000円から

屋根材ごとの坪単価の目安：計算ツール

屋根工事の費用を一目で把握できる、屋根材別 坪単価シミュレーターを導入しました。
お選びいただいた屋根材と屋根面積を入力するだけで、最適な費用の目安が算出されます。屋根リフォームをご検討の際にぜひご活用ください。

※計算ツールでの算出される費用はあくまで目安です。詳しくは現場にて、お見積りをお出しします。

見落としやすい屋根の劣化サイン

屋根は普段あまり目にする機会がないため、劣化の初期症状を見逃してしまう方も少なくありません。
ROY株式会社では、小さな変化を見逃さないことが雨漏り防止の第一歩と考えています。
まずは代表的なサインをチェックしてみましょう！

「屋根に登って確認したいけれど、危なくて不安…」そんなときは無理をせず、私たちにお任せください。
ほんの小さな劣化のサインでも構いません。まずはプロによる無料点検でお住まいの状態を確認し、安心できる暮らしを一緒に守っていきましょう。

よくあるQ&A

屋根の葺き替え工事にはどれくらいの期間がかかりますか？

一般的な戸建て住宅（30〜40坪程度）であれば、約1週間〜10日ほどが目安です。
ただし屋根の大きさや劣化状況、天候によって前後する場合があります。事前の現地調査で、工期の目安を具体的にご説明いたします。

工事中は家に住みながらでも大丈夫ですか？

はい、基本的には普段どおりお住まいになれます。
葺き替え工事は屋根の外部で行いますので、室内での生活に大きな支障はありません。ただし、大きな音や振動が出ることがありますので、事前にスケジュールを共有し、ご安心いただけるよう配慮しています。

台風や雨が続いても工事は進められますか？

安全面を最優先にし、雨天・強風時には作業を中止します。
工事中に雨が降っても雨養生を徹底し、雨漏りや内部への浸水を防ぐ対策を行いますのでご安心ください。

屋根裏に害獣がいても対処してもらえますか？

はい、対応可能です。
屋根裏に侵入したハクビシン・アライグマ・ネズミなどの害獣は、屋根材や断熱材を荒らすだけでなく、糞尿による悪臭や衛生被害の原因にもなります。
ROY株式会社では、屋根工事とあわせて害獣の調査・追い出し・侵入口の封鎖まで一貫して対応可能です。
雨漏り修理と同時に害獣対策を行うことで、再発リスクを抑え、安心して暮らしていただけます。

工事後の保証やアフターサービスはありますか？

はい、ROY株式会社では再発防止保証をお付けし、工事後も安心して暮らしていただけるようサポート体制を整えています。
さらに、無料の定期点検サービスを実施し、工事後の状態を長期的に見守ります。