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ROYでは多くの施工経験からお客様のご要望に合わせた工事をご提案させて頂きます。

雨漏りを放置しておくと、建物に深刻なダメージを与えるだけでなく、 腐食やシロアリの原因になってしまうこともあります。 見つけたら早めの対応をすることが被害を最小限におさえます。 雨漏りは原因の特定が難しく専門の知識が必要です。 一級建築士事務所のROYでは建築のプロが診断、調査を行いますので安心してお任せください。

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弊社では、赤外線カメラを搭載した ドローン を使用した調査を行っております。
ドローン調査は、通常の作業員による確認作業に比べて、時間や費用を大幅に削減できます。
※詳しくは こちらをご確認ください。

＜ROYがお勧めするカバー工法＞
カバー工法とは、現状のスレートの屋根材の上から新しい屋根材を被せる(カバーする)工法の事で、屋根重ね葺き工事とも呼ばれます。 塗装よりも長持ちし、 既存の屋根材の解体や処分をする手間が掛からないので、 葺き替えよりもコストを削減出来る上、 廃材も少ないエコな工法です。 また、塗装や葺き替えよりも短い工期で施工できます。

＜カバー工法工程＞

既存の棟板金を取り外します。 防水シートを取り付けます。 屋根材、棟板金を取り付けて完成です。
＜スレート補修＞

＜スレート補修工程＞


震災の影響で棟カバーが剥がれて落ちてしまったとの事ですが経年劣化により棟カバー下の笠木も剥がれてしまっていました。 元々グリーンだった屋根のスレートも棟カバーも塗装が落ち灰色になってしまっていました。


劣化してしまった笠木を交換し、新規の棟カバーと傷みの少なかった既存の棟カバーを固定します。


高圧洗浄した屋根に下地塗装を施していきます。 下地塗装をする事で、塗装面が整い素材とトップコートが密着し塗装の仕上がりが良くなり、塗装の寿命も延びます。


トップコートの塗装、下地塗装が屋根材に吸われてしまった場合には下地塗装の2度塗りを行いますが、 今回は下地塗装がしっかり残っているためトップコートを塗り縁切り作業を行って補修、塗装作業は完了です。

＜瓦の葺き替え＞

＜瓦の葺き替え工程＞

1. 既存瓦の撤去

こちらの建物は既存の防水が防水シートではなく「とんとん葺き」(土居葺、木羽板葺き)といい、 厚さ数ミリに手で割った針葉樹の木材(木羽板)が使用されていました。 高価なため現在ではほとんどの屋根で防水シートが使用されています。 元々グリーンだった屋根のスレートも棟カバーも塗装が落ち灰色になってしまっていました。

2. 野地板の上に垂木(屋根の骨組み)を打ち付ける

既存の野地板の上に垂木を打ち付けます。この垂木が新設の野地板との間にスペースを開け通気を確保します。

3. 垂木に新規の野地板を貼る

垂木に新しい野地板を打ち付けます。垂木の厚み分野地板の下に通気スペースが出来ます。

4. 野地板に防水シートを貼り、金物や端の処理を行って完工

屋根の下側から順にガルバリウムの板金を貼っていきます。 ガルバリウム板金は浸水を防ぐため、つなぎ目になる部分に折り返しやリブ(オウトツ)がありますが、 さらに二重三重にシーリングを施す事で強い屋根になります。 屋根の状態によって、瓦だけ直す場合、防水シートと瓦を直す場合、など工事の規模は変わります。